2009-04-06T21:23:52Z tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori nisetaimadori livedoor Blog Copyright (c) 2009, nisetaimadori 2009-02-11T04:38:55Z 2009-02-11T13:38:55+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.1033643

二世帯住宅の基本は「完全分離型」「部分共用型」「完全同居型」という風に分けられ、二世帯が同居するといっても、住宅のプランによって、内容は大きく変わってきます。 完全分離型というのは、読んで字のごとく、 双方の世帯が完全に独立して生活できるタイプの住宅で...

二世帯住宅のタイプ別
完全分離型というのは、読んで字のごとく、
双方の世帯が完全に独立して生活できるタイプの住宅です。
目の届くところに生活していながら、
お互いのプライベートは完全に確保できるのですが、
玄関やトイレ、キッチン、お風呂など、
設備をすべて２つずつ用意しなければならいため、工費もかさみます。

この完全分離型のいずれかの場所を共用するのが、
部分共用型です。
玄関・リビング・キッチン・お風呂を共用にしている場合が多いのですが、
なかには、玄関のみが共用、という二世帯住宅もあります。

完全同居型は、その名のとおり、
生活にかかわる設備、玄関・キッチン・リビング・浴室・トイレなど、
すべてを共用するもの。
どうしても親世帯のスペースが削られがちな、このタイプは、
親世帯の専用リビングを小スペースでも設けられるとベター。

二世帯住宅に暮らすためには、まずルールを作っておくことが大切です。
親子とはいえ、後々トラブルを引き起こすことも多く、
特に金銭面については、
「いくらかかるか、どちらがどれだけ負担するか」
などをきちんと話し合っておくことをオススメします。]]> nisetaimadori 2009-01-29T05:54:31Z 2009-01-29T14:54:31+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.1025430

二世帯住宅にこれからリフォームをお考えの場合、 それぞれの家族のことを考えて、 二世帯リフォームプランを組む必要があります。 二世帯住宅といっても、タイプがあります。 今の住まいと家族構成にあったタイプの二世帯住宅にリフォームするために、 まずはリフォ...

二世帯住宅　その他 それぞれの家族のことを考えて、
二世帯リフォームプランを組む必要があります。

二世帯住宅といっても、タイプがあります。
今の住まいと家族構成にあったタイプの二世帯住宅にリフォームするために、
まずはリフォームプランをたててみましょう。

二世帯住宅は、大きく分けて、次のようなタイプがあります。

「共用タイプ」
同居型の二世帯住宅です。
玄関・浴室・LDKなど、ほとんどの生活空間を二世帯で共用します。
お互いの世帯での共用部分が多いため、
さほど広さは必要なく、設備などの費用面でも経済的にリフォームできるでしょう。

「一部共用タイプ」
その名のとおり、住居の一部をお互いの世帯が共用します。
家族どおしの交流と、暮らし方によって、
どこを分けるか、どこを共用にするか考える必要があります。
お互いの世帯に程良い距離感を保ちつつ、交流も持てるタイプです。

「完全分離タイプ」
親世帯・子世帯の暮らしを上下階や左右で、完全に分けるタイプです。
二世帯住宅といっても、独立性があり、お互い気兼ねなく生活するタイプ。
広さと予算が必要となってきます。

二世帯住宅にリフォームする前に、
これらのことを考えて、どういったタイプにするのか検討しましょう。
これからの暮らしをより豊かなものにするために、
事前の家族同士での話し合いがとても重要となります。]]> nisetaimadori 2009-01-18T14:36:24Z 2009-01-18T23:36:24+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.1018826

二世帯住宅を購入する方々に、二世帯住宅を選ぶ理由のアンケートをとった結果、次のような答えが多くかえってきました。 「親の老後のことを考えて」 「親が年をとったのでので、一緒に生活をして面倒を見るため」 「子供の誕生や成長等で間取りが手狭になった」 「親...

二世帯住宅　その他
「親の老後のことを考えて」
「親が年をとったのでので、一緒に生活をして面倒を見るため」
「子供の誕生や成長等で間取りが手狭になった」
「親子は同居するのが当然」
「結婚して新居が必要になった」
「土地を購入して家など建てる余裕がないので、親の土地に家を建てて一緒に住む」

この結果をみると、もともと親と同居していた方々が、
住居を建て替えるパターンと、
もともと別々に暮らしていた親と、同居するというパターンがあります。 続きを読む]]> nisetaimadori 2009-01-04T07:42:33Z 2009-01-04T16:42:33+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.1009568

表札も二世帯住宅では、２つの名前を掲げなければいけません。 表札は二世帯住宅用のオシャレなものがでていますね。 二世帯住宅用の表札を通信販売で取り扱っているお店はたくさんありますので、そのなかのいくつかをご紹介したいと思います。 二世帯住宅の表札を扱う...

二世帯住宅　その他 表札も二世帯住宅では、２つの名前を掲げなければいけません。
表札は二世帯住宅用のオシャレなものがでていますね。
二世帯住宅用の表札を通信販売で取り扱っているお店はたくさんありますので、そのなかのいくつかをご紹介したいと思います。

二世帯住宅の表札を扱うお店

◎表札の専門店　山田製作所
http://www.hyousatsu.co.jp/p85.html
１つの表札に、二世帯の名前を印刷するタイプの表札がメインです。
表札に犬やネコなどペットのイラストを入れることも可能です。

◎サインデポ
http://www.signdepo.co.jp/item/nisetai.html
二世帯向けデザイン表札は、デザインに富んでいます。
シックなものやカラフルなもの、お好きなデザインを選べるのが嬉しいですね。

◎ネームプラザ
http://www.nameplaza.net/Catalog_D/Ftr17Pgn1.php
二世帯向け表札やポストを扱っています。
各世帯の名前を、上下・左右・対角線上といったように、
並べて配置することができます。

◎ハンコズドットコム
http://www.hanko-s.com/nameplate14.htm
表札の素材は、御影石とステンレスから選ぶことができます。
シンプルで、飽きのこないデザインの二世帯住宅の表札ができそうです。
]]> nisetaimadori 2008-12-24T07:32:44Z 2008-12-24T16:32:44+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.1002651

二世帯住宅に同居する方々のお話を聴くと、やはり大切なのは家族どおしの付き合い方なんだな、ということになります。 同居をすると、舅・姑・婿・嫁という立場としての遠慮や動作がでてきます。なかなか本音が言い出せないこともあるようです。 二世帯住宅は実親と暮らす...

二世帯住宅　その他 二世帯住宅に同居する方々のお話を聴くと、やはり大切なのは家族どおしの付き合い方なんだな、ということになります。
同居をすると、舅・姑・婿・嫁という立場としての遠慮や動作がでてきます。なかなか本音が言い出せないこともあるようです。
二世帯住宅は実親と暮らす場合と、義理の親と暮らす場合では、やはり遠慮の度合いも変わってきます。
二世帯住宅で義理の親と暮らすのは大変、というイメージがありますが、「実親よりも逆に気兼ねなく一緒に暮らせている」という友人もいます（＾＾）

二世帯住宅を設計、建築する際は、これから一緒に暮らしていく家族とのコミュニケーション方法が大切です。リビングの環境や、キッチン、バス、トイレなどは別にするのか共有にするのか、話し合いの段階でつめておきましょう。
着工し、完成してから泣き言を言わないように、計画の段階でよく話し合い、そこからコミュニケーションが良くなれば万歳ですよね(^^*

食事や掃除の方法など、生活に根付いたささいなこともストレスになる場合がありますから、「良く話し合う」ということはとても大切です。
二世帯住宅で暮らしている方のお話や、アドバイスを得られればベストです。
そういう方がそばにいれば、相談にも乗ってもらえるでしょう。
（たまには愚痴もでるかもしれませんね（＾＾））

二世帯住宅は、大変。

そんなイメージを拭い去れるような素敵な生活空間を、皆様が作っていけることを望んでおります。


]]> nisetaimadori 2008-12-16T15:41:49Z 2008-12-17T00:41:49+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.997943

二世帯住宅だけでなく、様々なタイプの一戸建て住宅、さらには、マンションやデザイナーズ物件などの間取りを集めたサイトをみつけました。 平屋　一戸建て　マンション　間取り図集は、そのほかにも、住宅関連のニュースなども紹介しているようです。 二世帯住宅には、...

二世帯住宅間取り図集 平屋　一戸建て　マンション　間取り図集は、そのほかにも、住宅関連のニュースなども紹介しているようです。

二世帯住宅には、玄関が一緒のタイプ、別々のタイプや、1階と2階で住み分けるタイプ、ほとんど同居といったタイプなど、間取りのタイプも様々です。

特に、２つの世帯が暮らす住宅は、プライベート空間やパブリックな空間、どのていど干渉するかの度合いなど、他の間取りに比べて、考えるところはたくさん出てきます。

間取りをいろいろ見ることで、どのようなタイプの二世帯住宅を建設するか、考えてみましょう。専門家の意見を聞きつつ、自分たち家族の意見を取り入れてもらうよう、間取りをたくさん見ておくのは、そのときになって心強いものです。
よいマイホームを建築するためにも、間取り図を見ておくことは、後の参考になるでしょう。]]> nisetaimadori 2009-04-06T12:23:46Z 2008-02-10T17:12:10+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.1064650

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]]> nisetaimadori 2007-12-18T23:25:42Z 2007-12-19T08:25:42+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.457861

二世帯住宅の間取り図をみると、様々な線の種類があります。 間取り図を見るとき、また自分で図面を書いてみよう、と思うときに使用する線は、その種類によって意味があります。間取り図作成ソフトなどを使ってマイホームの間取り図を書く場合も、手書きの場合も図面を書く...

間取り図　その他 間取り図を見るとき、また自分で図面を書いてみよう、と思うときに使用する線は、その種類によって意味があります。間取り図作成ソフトなどを使ってマイホームの間取り図を書く場合も、手書きの場合も図面を書く場合の基準となるので、それぞれの線が持つ意味を確認してみましょう。

●太い実線…外形線（住宅の外枠など、対象となる建物の見える部分の形を現すのに使用します。）

●細い実線…寸法線（寸法を記入するのに使用します。）・寸法補助線（寸法を記入するために図面から引き出す線。）・引出線（記述・記号などの内容を表すために引き出す線。）・回転断面線（図面の中にその部分を90度回転して表すときに使用します。）・中心線（図形の中心線を表します。センターラインです。）・水準面線（水面や液面などの位置を表します。）
●破線（----）…かくれ線（建物の見えない部分の形を表します。）

●細い一点鎖線（―‐―‐―‐）…中心線（図形の中心を表します。センターラインです。）・基準線（位置決定の基準になる位置を表します。）

●太い一点鎖線…基準線（特に強調したい基準線）・特殊指定線（特殊な加工をする部分なえどの範囲を表します。）

●細い二点鎖線（―‐‐―）…想像線（隣り合う部分や工具・ジグなどを参考にあらわすときに用います。）・重心線（断面の重心を連ねた線）

●細い波線・ジグザグ線…破断線（上下階へつながる階段など、一部を破ったり、取り去ったりした境界を表します。）

二世帯住宅など、住宅の間取り図を描くときに使われる主な線はこのような種類です。特に太い実線、細い実線、破線、細い一点鎖線はよく使うので一戸建ての間取りを書いてみたい、という方は覚えておくと便利ですよ（^^)

]]> nisetaimadori 2007-11-08T23:12:10Z 2007-11-09T08:12:10+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.368173

二世帯住宅の間取り図をセルフプランで描いてみたい、そうは思ってみても、まず手始めにどこから手をつけていいのか、部屋の数などのイメージはわいてもなかなか素人には組み立てにくいのが間取り図ですよね。 間取り図を書くのは大変でも、部屋数や玄関の位置などを選ぶだ...

間取り図　その他 間取り図を書くのは大変でも、部屋数や玄関の位置などを選ぶだけで、パッ！といくつかプランが出てくる・・・そんなサイトを発見しました。それが、「カンタンサンプル間取り検索」。やりかたを説明するよりも、まずは実際にやってもらう方がわかりやすいのですが、延べ床面積を選び、あとは間取りを１LDK～7LDK以上から選べばOK。玄関の方位や間口の広さなども選ぶことができます。
キッチンのタイプや広さ、浴室の広さなどで間取り検索することもできます。かなりの数の間取り図（平面図）のプランが見られるので、間取り図作成に悩んでいる方もの参考になるでしょう。

間取り図を考えているうちに、悩みすぎてハマってしまうこともしばしば・・・そんな時はいろいろな間取り図を参考にしてみると、「なるほどな」という案が使われていたりします。途中まで考えた間取りを思い切って始めからやり直してみるというのもひとつの方法です。新たな間取りが浮かんでくるかもしれませんよ（＾＾）
]]> nisetaimadori 2007-10-26T11:59:20Z 2007-10-26T20:59:15+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.332360

二世帯住宅をこれから建築する方や、今まで住んでいた家を二世帯用にリフォームする際には、どういった点を考えればいいのでしょうか。 まず、これから住む二世帯住宅に誰と一緒に住むのかということを考えて見ましょう。同居するのがパートナーのご両親なのか、それとも...

間取り図の考え方
まず、これから住む二世帯住宅に誰と一緒に住むのかということを考えて見ましょう。同居するのがパートナーのご両親なのか、それとも自分自身の親なのか、それによっても考え方は変わってきますよね。同居しようとする親世帯と普段どのように付き合ってきたかなど、その親密度などによっても選ぶ住宅のプランが異なってきます。
　また、現在子どもがいない場合でも、これから先、子どもを持つ予定はあるのか、何人子供がいる（予定）かなどによっても、部屋の必要数が変わってきます。将来のことも考えて、間取りを計画する必要があります。両世帯、家族全員のライフプランを考えて見ましょう。

二世帯住宅の間取り図をこれから設計し、建設する場合は、高齢となる親世帯ができる限り快適に暮らせるよう万全の配慮をする必要があります。例えば、親世帯が2階に行き来しやすいよう、室内エレベーターや階段に電動階段昇降機を取り付けておけば、親が高齢になった時に階段の移動も楽になります。
また、万が一車椅子になっても動きやすいよう、親世帯の室内は、廊下や玄関などの幅をゆとりある設計にしたり、廊下やトイレ、玄関などにあらかじめ手すりを取り付けたり、室内の小さな段差もできるだけ少なくする、といった気配りで、後のリフォームの必要もなくなり、安心して暮らせるようになるでしょう。
さらに、親世帯の主な居住空間となる居室のそばにトイレを設置するなど、間取りを考える時は、生活の流れを考えてみると、暮らしやすい快適な空間がうまれるでしょう。]]> nisetaimadori 2007-10-15T23:26:43Z 2007-10-16T08:26:33+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.298576

二世帯住宅を建てる際に考えなければいけないのが、住宅ローンのことです。住宅ローンの問題は避けては通れない人がほとんどです。（一括で支払える人は別ですが・・（＾＾；）せっかくお気に入りの間取りプランを考え、素敵な生活ができるはずの二世帯住宅で、ローン地獄に...

二世帯住宅　ローン 住宅ローンのシュミレーションができるサイトもありますので、一度活用してみるのもいいかもしれませんね。

二世帯住宅の住宅ローンについては、親子で収入を合算することで、借入額を増やすことができます。また、親子でローンを返済するローンの形もあります。住宅ローンを共同で返済する「親子ペアローン」や、親が建てた住宅のローンを子供が引き継ぐことで、返済期間の制限を緩和する「親子リレーローン」などがあります。詳しくはコチラのページで紹介していますので、参考にしてみてください。

二世帯住宅はこのように、経済的メリットも大きいので、住宅ローンを組む前によく家族で相談してみましょう。二世帯住宅で快適に暮らすためには人間関係がとても重要です。お金の問題は特にもめる原因にもなりますので、思いやりと試行錯誤が必要かもしれませんネ。
]]> nisetaimadori 2007-10-09T13:56:31Z 2007-10-09T22:56:22+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.284037

二世帯住宅、親世帯と古民家風住宅でのんびり暮らしてみませんか？和室をメインにした住宅は落ち着きがあります。農家住宅などの古民家住宅は、部屋数も多く、二世帯住宅として使用するにはもってこいの物件です。洋間が主流の現代ですが、和室もいいものです。ふすまだけで...

二世帯住宅間取り図集
二世帯住宅間取り図集⑦　古民家風住宅

田舎暮らし.jpで紹介されているこの住宅間取り図は部屋数がとても多く、広々と生活できそうです。１階に収納部分が少ないように感じますが、部屋数も多いので、タンスなどを置いて解消できそうですね。昔ながらの農家風住宅は、屋内縁側のようなスペースがあるのも特徴です。３世帯同居もできる広さの間取りです。

小さいころ遊んだ父の実家（農家）を思い出します。かくれんぼもおにごっこも室内でやれるほどのスペースが十分にありました。風呂が別棟にあったのですが、お風呂上りに星を見ながら寝室に戻ったことを思い出します。懐かしい日本の古民家風住宅、間取り図の参考にしてみてはいかがでしょうか？？

]]> nisetaimadori 2007-10-02T11:45:43Z 2007-10-02T20:45:32+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.270857

二世帯住宅は高齢の親世帯と同居する場合が多いため、バリアフリーで建てたいと思う方も多い住宅です。二世帯住宅を快適なバリアフリー住宅にする際、注意しなければいけない点を何点かあげてみましょう。 バリアフリー住宅というと、手すりを取り付けることや、玄関など...

二世帯住宅　バリアフリー住宅
バリアフリー住宅というと、手すりを取り付けることや、玄関などの段差の解消などが思いつきますが、家の中で高齢者が怪我をしたり、最悪の場合亡くなってしまう場所、家庭内事故がおこるのは案外普通の場所です。階段などがない平屋住宅でも実はあなどれません。

高齢者に多いのが、わずか１，２センチの段差につまづいてしまうことです。和室と洋室の段差などは要注意。これは二世帯住宅を段差のないバリアフリー住宅にすれば防げそうです。また、浴室と居間の温度差などで倒れてしまうお年よりも多いので、この辺は同居の家族が注意をはらいましょう。

二世帯住宅をリフォームでバリアフリーにするのは案外時間とコストがかかってしまうものです。今は元気でも、２，３０年後のことを考え、新築する際にバリアフリー住宅にするということも考えてみてはいかがでしょうか。]]> nisetaimadori 2007-09-27T23:19:36Z 2007-09-28T08:19:31+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.258191

二世帯住宅を自分でプランニングしよう！そう思うとついつい間取り図（平面図）ばかりに気をとられがちですが、住宅を建設する際に、必要な図面は間取り図（平面図）だけではありません。二世帯住宅などの住宅をセルフプランニングする際に必要な住宅の図面にはどのようなも...

間取り図の基本
配置図…敷地と建物との位置関係を表す図面。1/100、1/200の縮尺で表されます。


平面図…間取り図と一般に言われるのがこの平面図。住宅の各部屋の配置や設備などとの関連を示します。1/100、1/50で表します。

立面図…住宅の外観を真正面から見た図。東西南北各方向の立面図を表示しましょう。1/100、1/50で表します。

断面図…建物を縦に割った図。建物の天井や床の高さなどの関連を見る図面。平面図・立面図に次いで重要な図面。1/100、1/50で表します。

矩計（かなばかり）図…断面詳細図ともいいます。建物の各部の高さ関係、全体の寸法関係を表します。断面図とともに確認申請に必要な図面です。1/20で表します。

住宅の図面はこのようにいろいろあります。よりよい二世帯住宅を設計して作るためには様々な図面を組み合わせ、考えていく必要があります。


]]> nisetaimadori 2007-09-15T03:27:02Z 2007-09-15T12:26:56+09:00 tag:blog.livedoor.jp,2009:nisetaimadori.225969

二世帯住宅の間取り図をセルフプランニングで書きたい！と思っても、どこからどう書いていけばいいのでしょうか。設計などをしたことのない人がいきなり間取り図をキレイに描くのは難しいでしょう。間取り図を書く前に、まずは部屋の配置をおおまかに考えてみましょう。休む...

間取り図の考え方 二世帯住宅の間取り図をセルフプランニングで書きたい！と思っても、どこからどう書いていけばいいのでしょうか。設計などをしたことのない人がいきなり間取り図をキレイに描くのは難しいでしょう。間取り図を書く前に、まずは部屋の配置をおおまかに考えてみましょう。休む場所・食べる場所・プライベートな場所などのイメージをより使いやすくイメージしてみる、ということです。
平屋住宅の間取り図に斬新なものを求める人も少なくありませんが、たとえば、バスルームやトイレなどのすぐ前、丸見えの位置が客間であったりすると落ち着けないですよね？

平屋住宅で実際生活することを想像しながら、間取り図になる前の大まかな部屋の配置を考えてみましょう。

平屋住宅に生活しているイメージを大きくしてみてください(*^^*)自宅の中で、どんな風に動きますか？？
間取り図のプランニングに大切なのは、①より使いやすく、②より適切な広さで③より美しい形にまとめるということ。この点を頭の片隅において間取り図の構成を考えてみるといいでしょう。はじめからあまりキレイにまとめようとせず、ラフなタッチで手書きのメモなどで大体の部屋の位置関係をまとめてみましょう。
どんな部屋が必要なのか、どんなシステムを取り付けたいのか、そんなことも考えに入れて書くといいでしょう。



間取りのイメージがなんとなく浮かんできましたか？？図面としての二世帯住宅でなく、３Ｄ（立体的）イメージをもてれば最高です（^^*
動線を考える段階で、なるべく水廻り（キッチン、お風呂、トイレなど）をまとめて配置するなどの配慮をすると間取り図だけでなく、建築の際にもパイピングの面でＧＯＯＤです。
さらに、部屋と部屋をつなぐ廊下部分をできるだけ無駄のないよう入れる、私的な部分と公的（客間など）な部分の配置、一日の動きに沿った部屋の配置（例えばキッチンとダイニングが遠いと不便ですよね（^^;)、ドアや窓の角度・位置などだんだんと細かく考えていくことで暮らしやすい二世帯住宅の間取り図がだんだんと見えてくる感じがしませんか？？？

いろんな間取り図に目をとおして、気に入ったものを参考にして想像してみましょう（^^)]]> nisetaimadori