二世帯住宅の間取り図を考えよう！:二世帯住宅のタイプ別

	[ くらし - 一般 ]		カンタン！ブログをはじめよう

二世帯住宅といっても様々なタイプがあります。二世帯住宅に住む家族のプランにあった間取りを考えるのが大事になってきます。二世帯住宅は玄関の数や間取りのタイプによって住宅資金の融資や住宅にかかる税金などの違いも出てきますので、間取りを考えるの際はその辺も調べておきましょう。二世帯住を建てる場合の融資や、税金で注意する点は、二世帯住宅が1戸とみなされるか、それとも2戸とみなされるかというところです。二世帯それぞれの生活スペースが壁・天井などで完全に分けられており、玄関が2つあると、２戸とみなされます。このタイプは、区分登記ができるようになります。

二世帯住宅は大きく分けて4つのタイプがあります。ご自分の家族にふさわしい間取りはどれか？有利な間取りプランはどんなものか？それを考えて設計してみてください。

二世帯住宅間取り　タイプ①玄関が1つで、内部で住み分ける
間取りは自由に組み立てられます。２世帯の寝室だけを分けたものや、玄関以外すべての生活スペースを分けたものまで、２世帯のプライバシーと交流を自由に実現できるタイプです。この場合、区分登録はできません。

二世帯住宅間取り　タイプ②1階に玄関が２つある
二世帯が上下の階で住み分けるタイプです。２世帯が別々の生活がおくることができる、独立感の強いプランです。間取りも各階の柱の場所をあわせるなどをすれば、ある程度自由に決めることができます。区分登録可能なプランです。

二世帯住宅間取り　タイプ③1階と2階に玄関があり、外階段から2階に入る
二世帯が完全に独立するタイプの間取りです。２世帯の交流を図るのであれば、内階段を設けるなどすることも。区分登記をするためには、階段部分の上か下に鍵のついたドアなどの仕切りが必要です。

二世帯住宅間取り　タイプ④両世帯が隣同士の家の感覚
二世帯住宅の間取りが平等に左右対象的な間取りです。２世帯とも上下階が使えてるため、上下階の音の心配もいりません。

二世帯住宅の最近の傾向としては、上下に住み分ける間取りが一般的ですが、上階は荷物の運びこみや、外出がおっくうになるなどという点もあります。２世帯の価値観やライフスタイルなどをよく考え、間取りプランや設備を工夫して、快適な二世帯住宅をつくりましょう。